50万欧购房移民:西班牙购房移民新政策规定,购买西班牙50万欧元或以上房产,即可获得西班牙长期居留签证,并可以享受相应的福利待遇,可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活,据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限,房产的数量可一套或多套,总价超过50万欧元即可。
1、 认真挑选房产:选择一套合适的房产非常重要,不仅可以满足您的实际住房需要,还需满足政策的要求,如不能贷款购买等。
2、 费用详细计算:在购房前,需要做好费用的详细计算,包括房产本身的费用、税费、物业管理费等,以及生活所需的成本等等。
3、 签署正规合同:当您决定购买房产时,应该与开发商签署正规的合同,并在合同中定义好房产的所属权和所有权,以保障您的合法权益。
目前西班牙政府虽然对在何地区购房没有任何限制,但是从房屋升值潜力来说,最吸引中国客户的西班牙4大城市分别为:马德里、巴塞罗那、马拉加及巴伦西亚
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,任何时间都可以自由出租,获得永居后房产可随意出售。
1.医疗福利:西班牙实行全民免费公共医疗,其中不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人,要享受西班牙优厚的医疗福利,投资者需要申领医疗卡,凭卡可在公立医院免费就医。
2.教育福利:取得西班牙身份的子女,都可享受西班牙的免费义务教育,不同于中国的“填鸭式”教育,西班牙则注重启发式的教育,对于初高中的孩子,这种教育更有优势。
3.养老制度:在西班牙,男女的退休年龄基本都在65岁左右,(部分职业可适当提前),只要满足年龄规定,并且在提出退休之前曾缴纳满15年的保险金,就可享受西班牙优厚的养老福利。而无依无靠或收入不到最低标准的老人,可以从政府得到补助,总体来讲西班牙的养老制度十分优越。
尤其值得一提的是,西班牙拥有得天独厚的居住环境,空气质量优良,食品安全体系过硬,因此,选择西班牙购房移民,真可称得上是明智之选。
1、居留权:这是成为“欧洲人”的起点身份。如果签发居住权的国家同时是申根国,移民者可享在申根区国家内自由通行的权利。
2、永久居留权:即“绿卡”身份。这是大多数移民者想要得到的身份,也是移民的根本目的。获得欧盟某国的永久居民资格可享受和该国公民相同福利(除政治权利外)。如果签发永居身份的国家同时是申根国,则持有该国永居身份可以在申根区国家内自由通行。
以西班牙移民为例:移民申请人获得居留权以后,5年内住满4年零2个月,单次离境不得超过6个月,并且在西班牙无犯罪记录,就可以申请 ** 居留,永居卡每5年更新一次。
3、长久居民:持有欧盟长久居民身份,可以自由在所有欧盟成员国、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。享受工作和纳税,与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习,享受欧盟公民的学费待遇。
按照欧盟法的规定,无论是欧盟某国的居民身份,还是欧盟某国的 ** 居民身份,都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。
4、取得国籍:即成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。
西班牙入籍要求:在西班牙连续合法居住10年,每年住满半年,参加西班牙语入籍考试,并在西班牙无犯罪记录,就可以申请入籍。