申请人在葡萄牙购房前，要时刻关注人民币和欧元的汇率。

不同于国内买房，国外买房汇率会成为投资移民的部分风险，汇率贬值会大大影响申请人投入占比。

现在欧元有逐渐回暖上升的趋势，广大申请人需及时抓住购房移民的黄金时期

理论上说，“包租”是建立是后期出租收益的基础上的；“包回购”是建立在后期好卖的基础上的。

如果你自己放市场上租也能达到或超过这个收益率，那这个“包租”就是靠谱的。否则就是羊毛出在羊身上。如果你反手卖，也差不多能卖出这个价，那“包回购”也是靠谱的。否则，只是前期营销手段而已。

实际上，葡萄牙购房移民从2012年至今，十年间，就没几个人能回购成功的。

开发商肯定比外国投资人会玩，你想打官司？门都没有！人家在签订所谓回购协议的那一刻，退路早就想好了。

没有移民监，登录葡萄牙以后只要首年住满7天，后面每两年居住满14天就可以。

区别就是免签的福利和公民的投票权。别的权利差不多都。

在葡萄牙购买房子一定要到房产登记处进行登记，才能拿到房产证，获得的产权是永久的。